Официально 
Официальные документы и информация
Нарушения при хранении ТБО от 10.11.2019
Управление Росреестра по Красноярскому краю проводит административные обследования земельных участков, на которых расположены полигоны твердых бытовых отходов (ТБО). Данная работа проводится по поручению Росреестра в рамках реализации указа Президента РФ от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает гражданам о возможности получения электронных уведомлений Росреестра.
В Красноярске оформлены первые электронные закладные от 28.10.2019
Первые электронные закладные поступили на регистрацию в Управление Росреестра по Красноярскому краю.
Возможность применения электронной закладной предусмотрена изменениями в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Закладная – это ценная бумага, которая используется в ипотечных сделках.
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует, что сведения об объектах культурного наследия, их территориях, а также границах зон охраны и защитных зон таких объектов вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует: с 1 октября вступил в силу федеральный закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ. Теперь жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Гостиницы могут размещаться (находиться) только в помещениях нежилого назначения.
«Жизненные ситуации» под контролем от 12.09.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю информирует заинтересованных лиц о функционирующих на официальном сайте Росреестра сервисах, с помощью которых можно оперативно получить ту или иную справочную информацию.
В Госдуме обсуждают гаражный вопрос от 12.09.2019
Государственной думой рассматривается законопроект, касающийся вопросов строительства гаражей, оформления прав на них, а также форм объединений граждан в целях возведения данных объектов, которые являются традиционно актуальными для физических и юридических лиц.
Как обеспечить защиту недвижимости от 12.09.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает, что 13 августа 2019 года вступил в силу закон, направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Способы увеличения земельного участка от 12.09.2019
Способы увеличения земельного участка
Специалисты Кадастровой палаты по Красноярскому краю рассказали о том, как расширить свои владения за счет земли, находящейся в муниципальной собственности
.
В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.
С 1 января 2020 года вступает в силу ФЗ № 299 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», направленный на совершенствование правил получения компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.
Почти половина границ столиц регионов внесены в ЕГРН от 27.08.2019
Всего по состоянию на конец второго квартала 2019 года в госреестр недвижимости внесено около четверти всех границ населенных пунктов
Электронные услуги Росреестра от 27.08.2019
Сегодня одним из важнейших показателей современного государства является уровень его информатизированности, доступности и открытости данных, развития электронных сервисов для взаимодействия жителей, бизнеса и государства.
Если вашей недвижимостью заинтересовались посторонние от 18.08.2019
Одной из основных задач Росреестра, является реализация мер, направленных на предотвращение случаев мошенничества с недвижимым имуществом.
Такими мерами, к примеру, являются уведомление правообладателя о случаях поступления запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости, а также возможность запроса собственником данных о лицах, получивших сведения о принадлежащем ему объекте недвижимости.
Как исправить ошибку, допущенную при межевании от 18.08.2019
Один из наиболее часто задаваемых вопросов, которые слышат сотрудники Кадастровой палаты по Красноярскому краю – это, что делать, когда межевой план изготовлен с ошибками, которые не позволяют оформить права на недвижимость, и кто эти ошибки должен исправлять.
Когда прекращается право собственности на недвижимость от 18.08.2019
Отвечая на вопрос о том, как и когда, прекращается право собственности на объекты недвижимости, Кадастровая палата по Красноярскому краю доводит до сведения заинтересованных лиц, что право собственности на недвижимое имущество прекращается в случае, когда собственник отчуждает его в пользу других лиц на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, при гибели или уничтожении имущества, а также при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. К нарушениям земельного законодательства в частности относятся самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В Кадастровую палату по Красноярскому краю обратился гражданин с вопросом о том, можно ли оформить право на земельный участок по дачной амнистии на основании членской книжки садовода. Других документов у гражданина нет.
Штраф за эксплуатацию объекта недвижимости без разрешения может составить миллион рублей от 18.08.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает, что с 6 августа 2019 года вырос штраф за использование объектов капитального строительства без разрешений на ввод в эксплуатацию. Например, в отношении компаний он увеличен в пятьдесят раз. При этом оштрафовать могут не только собственников, но и арендаторов зданий, помещений, подземных гаражей и прочих объектов, требующих наличия такого разрешения.
В Госдуме исключили запрет на приобретение автомобиля без наличия машино-места или гаража от 11.08.2019
В ряде СМИ появились сообщения о том, что Государственной Думой РФ рассматривается инициатива о запрете приобретения автомобиля без наличия машино-места или гаража.
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости от 11.08.2019
Вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (О «дачной амнистии»), которым до 1 марта 2021 года продлевается «дачная амнистия» — возможность для граждан оформить собственность на дом или участок в упрощенном порядке.
Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает о принятии Государственной думой РФ в первом чтении законопроекта, которым предлагается установить запрет на истребование по иску государственных органов или органов местного самоуправления приватизированного ранее жилого помещения от гражданина-добросовестного приобретателя. Это позволит избежать ситуаций, при которых добросовестный приобретатель лишается приватизированного ранее жилого помещения.
Очередной ход в защиту недвижимости от 11.08.2019
Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на защиту интересов граждан в случае мошенических действий по отчуждению принадлежащего им недвижимого имущества с использованием незаконно полученной электронной подписи.
Принятый закон о продлении дачной амнистии, направлен на комплексное упрощение порядка оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость, в частности на обеспечение возможности упрощенного оформления гражданами своих прав на возведенные строения, а также на расширение положения «дачной амнистии».
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует: с 31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности:
Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает, что Минэкономразвития РФ подготовило законопроект о внесении поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Изменения направлены на предотвращение предоставления органами власти, организациями или гражданами полученных ими сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) третьим лицам, в том числе за плату (за исключением случаев, предусмотренных законодательством), а также на пресечение создания и функционирования «сайтов-двойников» в Интернете, которые используются для предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (за исключением официальных сайтов rosreestr.ru, kadastr.ru).
Закон об «ипотечных каникулах» вступает в силу от 23.07.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает, что с 31 июля текущего года граждане, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, смогут воспользоваться льготным периодом, так называемыми «ипотечными каникулами».
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
Увеличится размер штрафа за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию от 23.07.2019
Государственной Думой РФ принят законопроект, который разработан в целях усиления административной ответственности лиц за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство.
Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме от 23.07.2019
Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру.
Изменения в долевом строительстве с 1 июля 2019 года от 23.07.2019
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что с 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
Как получить сведения о кадастровом инженере? от 14.07.2019
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает о том, что на официальном сайте ведомства можно получить достоверные сведения о кадастровых инженерах.
Вебинары кадастровой палаты для всех желающих от 14.07.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю приглашаем заинтересованных лиц принять участие вебинарах Федеральной кадастровой палаты.
Главное об адресе объекта недвижимости от 14.07.2019
Как рассказали в Кадастровой палате по Красноярскому краю, адрес объекта недвижимости, будь то земельный участок, здание, помещение сооружение или объект незавершенного строительства, является важной характеристикой, которая определяет местоположение объекта недвижимости в границах населенного пункта либо за его пределами.
Как правильно разместить постройки на своем участке от 14.07.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю разъясняет – для того, что бы не быть оштафованным за возведенную на дачном участке постройку нужно следовать нормам, предусмотренным Сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденных 30 декабря 2010 года, в том числе соблюдать минимальные расстояния между различными строениями на соседних участках, которые напрямую зависят от материалов, которые были использованны при их возведении.
Для того чтобы подать документы на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объект недвижимости, а также запросить сведения об объекте, необходимо обратиться в Росреестр.
Отметка о возможности подачи заявления в электронной форме защитит собственника недвижимости от мошенников от 14.07.2019
Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект, направленный на защиту интересов граждан в случае недобросовестных действий по отчуждению принадлежащего им недвижимого имущества с использованием незаконно полученной электронной подписи.
Подтвердить права на наследство станет проще от 14.07.2019
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.
Что такое комплексные кадастровые работы от 14.07.2019
В последнее время достаточно часто можно услышать термин - «комплексные кадастровые работы», между тем не многие имеют представление о том что представляют из себя данные работы. Более подробно об этом расскажет сотрудник Кадастровой палаты по Красноярскому краю Владислав Чередов.
Почти два года Кадастровая палата по Красноярскому краю оказывает населению информационные, справочные и консультационные услуги. За это время данными услугами воспользовались более 500 человек.
8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 558-ФЗ от 27.12.2018 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме».
Кадастровая палата по Красноярскому краю доводит до сведения заинтересованных лиц, что 04 июля 2019 года на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://webinar.kadastr.ru/) состоится вебинар на тему «Новое в оформлении жилых и садовых домов».
Оформить права на квартиру в новостройке станет проще от 03.07.2019
С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Изменился порядок привлечения застройщиками денежных средств участников долевого строительства от 03.07.2019
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует, что с 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве.
Жизненные ситуации под контролем от 20.06.2019
При совершении сделки с недвижимостью зачастую возникает вопрос, какие документы для этого понадобятся. Кадастровая палата по Красноярскому краю советует заинтересованным лицам перед осуществлением сделок уточнять список необходимого пакета документов.
Совет Федерации одобрил закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации».
1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».
На территории г. Красноярска филиалом Кадастровой палаты оказывается услуга выездного обслуживания.
Осторожно, сайты-мошенники! от 16.06.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает, о продолжающихся случаях мошенничества в сети Интернет, когда посредством сайтов, имеющих схожее наименование с официальным сайтом Росреестра, предлагаются платные услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Простые способы узнать кадастровую стоимость от 16.06.2019
Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, определенная посредством государственной кадастровой оценки.
Способ надежной защиты недвижимости от мошенников от 16.06.2019
Начиная с 2017 года, законодательством предусмотрен надежный способ обезопасить свою недвижимость от разного рода посягательств. Для этого гражданину достаточно подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия его законного представителя. С этой целью можно обратиться с заявлением в офис МФЦ «Мои документы», либо подать заявление в форме электронного документа через официальный сайт Росреестра или через «Личный кабинет правообладателя», подписав документы усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Экстерриториальный принцип оформления недвижимости от 16.06.2019
За 5 месяцев 2019 года более 2,5 тыс. жителей Красноярского края воспользовались возможностью подать документы на государственную регистрацию по объектам недвижимости, расположенным в 68 регионах РФ. Наибольшее количество принятых обращений касалось объектов, расположенных в республике Хакасия (700), Краснодарском крае (180), Ямало-Ненецкий автономный округ (162), г. Санкт-Петербурге (120), Кемеровской и Иркутских областях (по 110).
Росреестр информирует об изменениях законодательства по регистрации сделок с недвижимостью от 09.06.2019
С 31 июля 2019 года Федеральным законом от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ исключается норма об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей на недвижимое имущество всеми собственниками по одной сделке. С этой даты ее можно будет оформить в простой письменной форме.
Управление Росреестра по Красноярскому краю проводит работу по обследованию пунктов ГГС от 05.06.2019
Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществляет учет и устанавливает степень сохранности пунктов государственной геодезической сети (ГГС). В границах Красноярского края находится 60146 пунктов ГГС, из которых 27059 составляют пункты плановой геодезической основы.
Вовремя регистрируйте право на земельный участок от 01.06.2019
Нередко оформляя права на земельные участки, граждане не доводят дело до регистрации права. Человек ставит участок на кадастровый учет и далее процедура оформления земли останавливается и право на нее не регистрируется. У кого-то не хватает средств на оформление, кто-то считает, что постановки на учет достаточно, а кому-то просто некогда или лень довести дело до логического конца.
Государственной Думой Российской Федерации рассматривается законопроект, задачей которого является решение вопросов достройки проблемных объектов. Информацию о таких объектах планируется учитывать в соответствующем реестре в Единой информационной системе жилищного строительства.
Дачную амнистию предлагается продлить до марта 2020 года от 01.06.2019
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. До указанной даты законопроектом предлагается установить упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года.
Достаточно часто сотрудники Кадастровой палаты по Красноярскому краю слышат вопросы граждан, которые касаются функционирования Публичной кадастровой карты (ПКК). Как правило, эти вопросы связаны с отсутствием на указанном ресурсе границ земельного участка, при этом сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Куда обратиться если сосед неправильно установил забор от 01.06.2019
Наступил садово-огородный сезон, а это значит, что многим предстоит долгожданная встреча не только со своими сотками, но также и с соседями по участку. Для большинства такие соседи на целый сезон становятся почти родственниками. Однако для кого-то общение с соседом не приносит ничего, кроме огорчения. В большинстве своем такие отношения складываются по причине споров о границах смежных земельных участков.
Кадастровая палата по Красноярскому краю рекомендует лицам, решившим приобрести земельный участок, обратить внимание на его расположение относительно зоны с особыми условиями использования территории. Объясняется это тем, что земельный участок, расположенные в такой зоне может иметь те или иные ограничения в использовании.
Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает о возможности проведения кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости по экстерриториальному принципу. Это значит, что жителям Красноярского края, купившим недвижимость или вступающим в наследство в любом другом регионе, не нужно обращаться в Росреестр по месту расположения объекта недвижимости.
«Лесная амнистия» в Красноярском крае от 24.05.2019
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялось заседание коллегии по вопросам реализации Федерального закона 280-ФЗ, так называемой «лесной амнистии».
Как защитить свою недвижимость от мошенников от 22.05.2019
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает владельцам недвижимости о возможности дополнительной защиты своего имущества.
Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок с недвижимостью требует обязательного нотариального удостоверения.
Электронная подпись в помощь абитуриенту от 22.05.2019
Приближается пора выпускных экзаменов и поступления в колледжи, институты и университеты. Раньше, чтобы подать документы в учебное заведение в другом городе, требовалось личное присутствие абитуриента и его родителей, если он не достиг совершеннолетия. Но время не стоит на месте, и уже сегодня заявление на зачисление можно отправить в вуз в электронном виде, однако для этого потребуется электронная подпись.
Актуализирован порядок внесения в реестр границ сведений о зоне с особыми условиями территории от 21.05.2019
Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2019 № 88 «О внесении изменений в порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943» актуализирован порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Налог на теплицы: платить или не платить от 21.05.2019
В последнее время, в связи с вступлением в силу закона о садоводстве и огородничестве довольно живо обсуждается вопрос уплаты налога за такую хозяйственную постройку, как теплица.
Сегодня социальные сети пользуются большой популярностью у людей самых разных возрастов. В соцсетях обсуждают самые разные темы, начиная от политики до кулинарии, от спорта до путешествий. Пожалуй не осталось таких тем, которые бы не были затронуты в обсуждениях.
Программа «Дальневосточный гектар» будет распространена на Республику Бурятия и Забайкальский край, что связано с принятым ранее решением о включении указанных субъектов в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО).
Особенности регистрации права на объект индивидуального жилищного строительства, ранее поставленного на кадастровый учет от 24.04.2019
Если сведения о земельном участке и об объекте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) как о ранее учтенном объекте недвижимости, а лицо является правообладателем объекта ИЖС и земельного участка или только земельного участка в отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права (имеется правоустанавливающий документ на земельный участок), то для регистрации права на такой объект необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок.
Причины отсутствия сведений о кадастровой стоимости от 24.04.2019
Кадастровая оценка является важным аспектом в обеспечении гражданского оборота объектов недвижимости. При этом важно понимать, что кадастровая стоимость необходима не для сделок между собственниками и покупателями недвижимого имущества, а для таких целей как: налогообложение объектов недвижимости; определение выкупной цены при выкупе объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности; для начисления арендной платы. Кроме того, кадастровая стоимость может применяться в качестве стоимости наследуемого имущества при определении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Что такое «ипотечные каникулы» от 24.04.2019
В последнее время законодательная власть Российской Федерации обратила особое внимание на проблемы в секторе недвижимого имущества. Так, например, принят Закон о долевом строительстве, призванный усилить контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и повысить гарантии их защиты.
Зарегистрировать недвижимость стало проще от 17.04.2019
Росреестр запустил в работу новый сервис – «Регистрация просто», который предусматривает более восьмидесяти различных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе учетно-регистрационных действий, и позволяет заявителям без посторонней помощи выбрать нужную услугу, определиться с набором документов, после чего обратиться в Росреестр.
Как обеспечить безопасность сделки от 17.04.2019
В преддверии старта дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты дали рекомендации по защите сделок с недвижимостью.
Благодаря выездному обслуживанию поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на недвижимость теперь можно дома, в офисе банка и других, удобных для заявителя местах. Отметим, что данная услуга доступна только на территории г. Красноярска.
Порядок передачи муниципальным властям невостребованных земельных долей планируется изменить от 17.04.2019
В Госдуму Российской Федерации внесен законопроект, предполагающий изменение статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Необходимость указанных изменений продиктована в первую очередь тем, что сегодня принять решение о формировании земельных угодий и постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных из невостребованных долей, можно только на основании актов судебных органов. Итогом чему является выпадение большой части земельных ресурсов страны из сельскохозяйственного оборота.
Будьте в курсе – укажите адрес электронной почты от 09.04.2019
У граждан, обратившихся за оказанием государственных услуг Росреестра, есть возможность проследить ход оказания данных услуг, не выходя из дома. Информация будет поступать на электронный адрес. Для этого при подаче заявления необходимо указать адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя недвижимого имущества.
Застройщики, привлекшие финансы дольщиков, обязаны размещать в интернете информацию о своей финансовой устойчивости от 09.04.2019
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 утверждены правила, размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства. Документ касается застройщиков, которые привлекают средства дольщиков, и вступает в силу с 28 мая 2019 года.
Как садовый дом перевести в дом жилой от 09.04.2019
Вступившим 1 января 2019 года в силу Постановлением РФ от от 24.12.2018 № 1653 изменен порядок признания садового дома жилым домом.
Для начала обозначим, что жилой дом – это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.
Лекцию для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц проведет Кадастровая палата по Красноярскому краю от 09.04.2019
Кадастровая палата по Красноярскому краю доводит до сведения кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц информацию о проведении платной лекции, в ходе которой будут рассмотрены следующие темы:
О правилах отмены доверенности в электронном виде от 09.04.2019
Электронные документы в современном мире если и не вытеснили документы в бумажном виде, то встали с ними в один ряд по своей значимости. Такая трансформация документооборота требует своевременного измения законодательства. Учитывая это в Гражданский кодекс Российской Федерации планируется введение нормы в части отмены электронной доверенности, которая предусматривает, что сведения об отмене доверенности в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью доверителя, могут быть опубликованы в информационной системе, которая будет определена Правительством РФ.
Уведомление о начале и завершении строительства дома или дачи можно подготовить в Кадастровой палате от 09.04.2019
Владельцы земельных участков с 1 марта 2019 года обязаны уведомлять местные власти о начале и завершении реконструкции или строительстве объектов на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В закон о кадастровой деятельности внесены изменения от 25.03.2019
Федеральным законом «О внесении изменений в статью 45 Федерального закона «О кадастровой деятельности», вступившим в силу 6 марта 2019 года, предоставляется право устанавливать случаи бесплатного предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) и содержащихся в ней сведений не только федеральными законами, но и законами субъектов Российской Федерации.
В конце марта текущего года вступает в силу закон, согласно которому начиная с 28 марта 2019 года участники госпрограммы переселения соотечественников* смогут получить «дальневосточные гектары» сначала в безвозмездное пользование, а после получения гражданства РФ – в собственность. Это будет стимулировать процесс добровольного переселения соотечественников на постоянное место жительства в Россию, а также развитие Дальнего Востока.
В Кадастровую палату по Красноярскому краю обратился гражданин, который подал в МФЦ «Мои документы» заявление о кадастровом учете и регистрации права, однако по причине болезни не смог вовремя забрать подготовленные по итогу оказания услуги документы. Его интересует вопрос о том, где и как он может их получить.
Правительством РФ подготовлен законопроект, призванный систематизировать правовые положения и деятельность гаражных (гаражно-строительных) кооперативов, а также оформление прав на объекты гаражного назначения. Кратко обозначим некоторые моменты, которые затронет данная инициатива.
Размещать гостиницы в жилых домах запретят от 25.03.2019
Государственной Думой РФ принят проект федерального закона о запрете использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги. Однако сенаторы предложили ввести данный запрет не в ближайшее время, а с 1 января 2020 года, что позволит хостельерам привести свою деятельность в соответствие с новыми требованиями.
В 2019 году планируется принятие федерального закона*, направленного на комплексное урегулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием данного закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
Получить лицензию на выполнение геодезических и картографических работ можно в Управлении Росреестра по Красноярскому краю от 14.03.2019
Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществляет лицензирование геодезической и картографической деятельности. На сегодняшний день в Красноярском крае – 90 действующих лицензий на выполнение геодезических и картографических работ, в том числе 2 лицензии получены индивидуальными предпринимателями.
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует от 14.03.2019
В соответствии с действующим законодательством, земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений об их правообладателях (часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ).
«Сайты-двойники» Росреестра окажутся вне закона от 25.02.2019
Минэкономразвития Российской Федерации разработало проект федерального закона о противодействии созданию «сайтов-двойников», на которых сегодня предлагаются государственные услуги, оказывать которые в действительности может только Росреестр.
Как объединить земельные участки от 25.02.2019
Очень часто граждане, как в ходе горячих линий, проводимых филиалом Кадастровой палаты по Красноярскому краю, так и при личном общении с сотрудниками, интересуются – как объединить земельные участки и что нужно для этого сделать.
Отвечая на данный вопрос, заметим, что объединение ранее существовавших участков является одним из способов образования нового земельного участка.
Новые гарантии защиты участников долевого строительства от 25.02.2019
Вступившие в силу 25 декабря 2018 года поправки в Закон о долевом строительстве, предусмотренные Федеральным законом № 478-ФЗ, призваны усилить контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и соответственно повысить гарантии их защиты.
О применении XML-схемы графического описания местоположения границ публичного сервитута от 25.02.2019
Вступившим в силу 18 ноября 2018 года Приказом Минэкономразвития России от 10.10.2018 № 541 установлены требования к графическому описанию границ публичного сервитута, а также определено, что Росреестром в течение 3 месяцев со дня вступления в силу приказа должны быть утверждены и размещены на официальном сайте Росреестра схемы, используемые для формирования документов в формате XML.
Обновлены формы графического описания местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон от 25.02.2019
В соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23.11.2018 № 650, который вступает в силу 18 февраля 2019 года, обновляются формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории.
В каких случаях кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость осуществляется одновременно от 10.02.2019
В течение 2018 года жители Красноярского края подали более 33,5 тыс. заявлений о проведении процедуры одновременного государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Видеолекции и вебинары для кадастровых инженеров от 10.02.2019
Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.
На текущий момент на территории Красноярского края насчитывается около 600 кадастровых инженеров, имеющих право заниматься профессиональной деятельностью (кадастровыми и землеустроительными работами).
Как узнать историю перехода прав на недвижимость от 10.02.2019
Необходимость узнать историю объекта недвижимости может возникнуть при разных обстоятельствах. Например, перед приобретением квартиры, для многих покупателей одним из важных критериев может стать информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена собственников.
В течение 2018 года филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю направил в государственные структуры более 7 тыс. запросов на предоставление документов в рамках межведомственного взаимодействия.
В филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю поступают вопросы, касающиеся порядка постановки земельных участков на кадастровый учет. В частности житель края интересуется, можно ли поставить на кадастровый учет земельный участок, имея на руках только выписку из похозяйственной книги, выданную органом местного самоуправления в 1996 году.
Привязка строения к земельному участку от 10.02.2019
Привязать объект капитального строительства к земельному участку – это значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле.
Лекции Кадастровой палаты теперь доступны в интернете от 29.01.2019
Федеральная Кадастровая палата запустила новый интернет-ресурс для проведения лекций и вебинаров по теме кадастровой деятельности, кадастрового учета и регистрации прав (https://webinar.kadastr.ru/).
Владельцы земельных участков будут обязаны уведомлять местные власти о планируемой реконструкции или строительстве объектов на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Получить сведения о кадастровой стоимости просто от 29.01.2019
Жители Красноярского края регулярно обращаются в Кадастровую палату для получения информации, касающейся кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Порядок изъятия жилья для государственных нужд от 29.01.2019
В случае изъятия жилой недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо на основании решения суда собственнику выплачивается рыночная стоимость жилого помещения, а также возмещаются все понесенные убытки.
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из важнейших задач органов государственной власти. При этом большое значение имеет содержание в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об их территориях и зонах охраны.
Электронные услуги Росреестра: удобно и выгодно от 29.01.2019
В условиях становления и развития информационного общества Росреестр расширяет спектр государственных услуг гражданам, бизнес-сообществу, а также другим ветвям государственной власти, при котором личное взаимодействие между органами власти и заявителем минимизировано.
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует граждан: в соответствии с Федеральным законом № 338-ФЗ, с 1 февраля 2019 года вступает в силу норма, которая предусматривает электронную подачу документов в Росреестр в качестве обязательной процедуры при удостоверении сделки нотариусом.
С 1 февраля 2019 года, согласно внесенным в Закон «О государственной регистрации недвижимости» изменениям, нотариус, после удостоверения сделки с недвижимостью, сам направит в электронном виде заявление о госрегистрации прав и все необходимые для этого документы в Росреестр.
Можно ли вернуть подаренную недвижимость от 21.01.2019
Можно ли вернуть подаренную недвижимость – такой вопрос не часто, но все же можно услышать. Да, такая возможность существует. Законодательством предусмотрены определенные основания, позволяющие расторгнуть договор дарения после передачи недвижимого имущества одаряемому. При этом сразу следует обозначить, что наличие конфликтных отношений между дарителем и одаряемым не является основанием для расторжения договора дарения.
С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В связи с этим утрачивает силу Закон № 66-ФЗ, который в течение последних 20-ти лет являлся основным документом, регламентирующим деятельность некоммерческих объединений граждан, связанную с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
В Кадастровую палату по Красноярскому краю на постоянной основе поступают вопросы, касающиеся уточнения границ земельных участков. Информацию, подготовленную с учетом таких вопросов, приводим ниже.
Управление Росреестра по Красноярскому краю расширяет взаимодействие с заявителями в сети Интернет от 15.01.2019
Получить достоверную информацию о деятельности Управления Росреестра по Красноярскому краю можно не только на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru), но и в социальных сетях – «ВКонтакте» и «Instagram».