Официальные документы и информация

  Документы    Отдел архитектуры, строительства и коммунального хозяйства    Информирование населения в сфере капитального ремонта МКД    Вопрос-ответ  

Особенности взимания взносов на капитальный ремонт для жилья, предоставленного по социальному найму 

    Вопрос: На жилое помещение оформлен договор социального найма, однако платежные документы приходят на квартиросъёмщика. Как это исправить? Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, плата за капитальный ремонт с нанимателей помещений не взимается, поскольку капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда.

С учётом вышеуказанного, гражданину необходимо предоставить копию (или скан) договора о соцнайме жилого помещения, и на основании данного документа в базе данных регионального оператора будет произведено изменение формы собственности с частной на муниципальную, с переводом начислений на муниципалитет (являющийся собственником помещения).

Для возврата денежных средств необходимо написать соответствующее заявление, указать в нем банковские реквизиты для перечисления уплаченных средств (или приложить выписку с банковского счёта). К заявлению также необходимо приложить копию паспорта (страницы с ФИО гражданина и его личной подписью) и копию чеков об оплате взносов на капремонт. Данные документы можно принести лично офис регионального оператора (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а, в будние дни – с 9 до 18 часов, обед с 13 до 14 часов), либо отправить почтой России по указанному ранее адресу (индекс – 660099), либо отправить сканы данных документов на адрес pr@fondkr24.ru. Все денежные средства будут возвращены на указанный в заявлении гражданина банковский счёт.

По информации Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае.

Способы оплаты взносов за капитальный ремонт

Платежным агентом Регионального оператора по взиманию взносов за капитальный ремонт в Красноярском крае по итогам установленных законом конкурсных процедур является ПАО «Красноярскэнергосбыт». ПАО «Красноярскэнергосбыт» осуществляет предпечатную подготовку, печать, доставку счетов-квитанций и сбор взносов по договору с региональным оператором. При получении квитанции, оплатить взнос на капитальный ремонт можно любым удобным способом http://krsk-sbit.ru/oplata_fizlitsa.

Обращаем внимание, что ПАО «Красноярскэнергосбыт» предлагает заполнить заявление электронную рассылку квитанций http://old.krsk-sbit.ru/router.php?doc=email_kvitanciya Получение платежных документов на электронный адрес позволит:

    - свести к минимуму вероятность потери платежного документа при доставке;

    - минимизировать возможность неправомерного доступа к личной информации, указанной в платежном документе;

    - оперативно получать информацию об изменениях в тарифах, важных новшествах в действующем законодательстве в сфере энергоснабжения, непосредственно касающихся абонентов.

Платеж за капитальный ремонт должен быть произведен в сроки, предусмотренные законодательством для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Для платежа за капитальный ремонт предусмотрен льготный срок – до 20-го числа месяца, следующего за расчетным. Согласно законодательству РФ при несвоевременной/неполной оплате суммы взносов на капитальный ремонт автоматически происходит начисление процентов. Т.е., платеж, произведенный после 20-го числа месяца, следующего за отчетным, автоматически приведет к начислению процентов за дни просрочки и на сумму задолженности по состоянию на 20-е число.

Оплату взноса без дополнительных комиссий можно произвести в тех же местах, в которых производится оплата за электрическую энергию, жилищно-коммунальные и иные услуги. Перечень организаций, с которыми у ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключены договоры о приеме платежей от физических лиц, размещен на сайте ПАО «Красноярскэнергосбыт» — www.krsk-sbit.ru, в местах очного приема граждан и по телефонам, указанным на платежном документе, на абонентских участках и в районных отделениях.

По информации ПАО «Красноярскэнергосбыт