Официальные документы и информация

  Документы  -  Филиал ППК "Роскадастр" по Красноярскому краю  -  2021 год  -  Статьи, интервью, пресс - конференции  -
Госдума в III чтении приняла законопроект об упрощенном оформлении прав на земельные участки и объекты индивидуального жилищного строительства
Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих судов и направил на новое рассмотрение дело по спору между застройщиком-банкротом и участником долевого строительства, который предъявил требование по возврату ему денежных средств в связи с расторжением договора, и был включен в четвертую очередь реестра требований кредиторов.
Вопрос-ответ! от 17.11.2021
В рамках уголовного судопроизводства был установлен арест на мой объект. Сейчас я признан банкротом, почему мне не снимают арест с моего объекта?
На вопросы отвечает Дмитрий Незванов - начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Красноярскому краю.
17 ноября 2021 года с 11.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоится горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости, используемой при налогообложении объектов недвижимости.
Я зарегистрировала своё право собственности на земельный участок в 2005 году. Мне выдали свидетельство о государственной регистрации, в котором был указан кадастровый номер земельного участка 24:11:111111:0222. В 2021 году я решила продать земельный участок и заказала выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении моего земельного участка, но в ней был указан другой кадастровый номер 24:11:0111111:222. Поясните пожалуйста, почему изменился кадастровый номер моего земельного участка и какие могут быть последствия такого изменения?
С момента подключения всех субъектов РФ к проекту «Электронная регистрация ипотеки за один день» за сентябрь и октябрь 2021 года Росреестр зарегистрировал 141,5 тыс. ипотек менее чем за 24 часа, сообщила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.
Я купил гараж, зарегистрировал на него право собственности. Могу ли я получить бесплатно земельный участок под гаражом в рамках проводимой «гаражной амнистии», если у моего продавца имеется свидетельство на землю, выданное в 1993 году?
Такой вопрос часто задают собственники после того, как, например, местная администрация не согласовывает собственнику приусадебного земельного участка строительство на нем второго жилого дома в уведомительном порядке.
Управление Росреестра по Красноярскому краю активно включилось в работу по цифровой трансформации ведомства. Цифровые технологии внедряются во внутренние процессы организации деятельности Росреестра, создавая программное обеспечение по лучшим практикам.
Интервью руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяны Голдобиной
Государственная Дума приняла в 1 чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года.
подведены итоги деятельности за 9 месяцев 2021 года
С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов.
Один из способов, который призван защитить Вашу недвижимость - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации без личного участия. Такой способ появился с 2013 года.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги деятельности Апелляционной комиссии об обжаловании решений о приостановлений осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) за 3 квартал 2021 года.
кадастровой стоимости на территории Красноярского края
Сделки с участием средств материнского капитала
В результате работы сервиса «Земля для стройки» по всей России в оборот под жилищное строительство вовлечено (предоставлено в аренду или собственность) 960 земельных участков общей площадью 2,5 тыс. га: 681 участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и 279 – под строительство многоквартирных домов. На данной территории можно построить 7,6 млн кв. м жилья.
Сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю, член Совета Красноярского регионального отделения Ассоциации юристов России Елена Бортникова приняла участие в круглом столе «Цифровизация практической деятельности юриста».
Вопросы и ответы
За 8 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Красноярскому краю поступило 297 071 обращений на осуществление учетно-регистрационных действий, что на 15 % больше, чем в прошлом году - 251 597 заявлений.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства. В мероприятии приняли участие заместители руководителя ведомства Максим Смирнов, Елена Мартынова, Галина Елизарова и Алексей Штейников, которые выступили с докладами по профильным темам.
Вопрос-ответ! от 17.09.2021
Договор дарения удостоверен у нотариуса в 2017 году, но не зарегистрирован. Даритель умер. Зарегистрирует ли такой договор Росреестр? Если нет, то как зарегистрировать право одаряемому?
На звонки граждан отвечала заместитель начальника отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Екатерина Шелавина.
Вопрос-ответ! от 17.09.2021
Почему юридическое и (или) физическое лицо, которое приобретает объект недвижимости, расположенный на территории ЗАТО, и не зарегистрировано на данной территории, должно получить согласие органа местного самоуправления на участие в данной сделке?
За последнюю неделю августа в Управлении Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано 544 ипотек, поданных в электронном виде, что составляет 50,8 % от общего количества заявлений, поданных на государственную регистрацию ипотеки (1071).
Споры с недвижимостью: раздел имущества супругов
За последний год Росреестр активно включился в работу по цифровой трансформации ведомства. Выросла доля электронных услуг, в то же время, в разы увеличилась и скорость регистрации сделок: если в 2007 году процесс в среднем занимал около месяца, то сегодня – от трех до пяти дней. Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на коллегии Росреестра по итогам 1 полугодия 2021 года анонсировал увеличение доли электронных услуг к 2024 году до 90%.
Прочитал в газете о проведении работ по подготовке проекта межевания земельного участка, который будет выделяться в счет земельной доли на земельный участок, принадлежащий, в том числе и мне на праве общей долевой собственности. Что мне нужно сделать, если я не согласен с местоположением выделяемого в счет доли земельного участка?
Александр Усс провел рабочую встречу с руководителем управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяной Голдобиной. В ходе встречи стороны обсудили реализацию на территории Красноярского края комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина вошла в состав комиссии для рассмотрения вопросов по устранению административных барьеров в развитии малого и среднего предпринимательства.
С Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хоть раз в жизни сталкивался каждый гражданин России. Ведь каждому приходится когда-нибудь иметь дело с регистрацией прав и кадастровым учетом, процедурами оформления сделок с землей и недвижимостью. В последние годы в Росреестре всё больше документов оформляется в электронном виде, удобно и быстро. Как это было достигнуто и какие усилия приложили для этого сотрудники Росреестра, рассказывает глава ведомства Олег Скуфинский.
В июле в Управлении Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано 2218 ипотек, поданных в электронном виде, что составляет 47,1 % от общего количества заявлений, поданных на государственную регистрацию ипотеки (4705). Это самый высокий показатель по регистрации электронной ипотеки за весь период деятельности Управления.
24 августа текущего года специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю приняли участие в централизованном обучении сотрудников МФЦ, задействованных в приеме документов.
24 августа 2021 года в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялось очередное заседание Оперативного штаба по вопросу эффективности использования земельных участков. Члены Оперативного штаба обсудили вопросы взаимодействия в рамках заключенного Соглашения о взаимодействии между Росреестром и Правительством Красноярского края от 28.07.2021.
Границы особой экономической зоны г. Красноярска внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Особая экономическая зона «Красноярская технологическая долина» создана постановлением Правительства РФ от 29.12.2020 №2332.
Управлением Росреестра по Красноярскому краю в июле 2021 года принято 12 128 заявлений в электронном виде на государственную регистрацию прав и постановку на государственный кадастровый учет, что составляет 32 % от всех обращений в учетно-регистрационной сфере. Данный показатель на 4 % больше, чем в полугодии 2021 года, и на 15 % больше, чем в прошлом году.
18 августа жители края могли получить консультации по вопросам оформления прав на объекты недвижимости жилого назначения и особенностях подачи заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя.
Росреестр в течение года с начала реализации федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г.) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел совещание с заместителями руководителя ведомства и начальниками структурных подразделений, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2021 года. Также обсуждалась реализация основных стратегических направлений развития ведомства.
Управлением Росреестра по Красноярскому краю в январе-июне 2021 года принято 57 324 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет. В годовом выражении данный показатель увеличился на 44% по сравнению с первым полугодием прошлого года (39 694), а также на 62% в сравнении с аналогичным периодом 2019 года (35 468).
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подвели итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости недвижимости в 1 полугодии 2021 года.
5 августа текущего года заместитель руководителя Управления Е.В. Варфоломеева приняла участие в совещании под руководством заместителя председателя Правительства Красноярского края Н.В. Зуева по вопросу стимулирования государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий. Снизилась доля приостановлений государственного кадастрового учета, включая единую процедуру от общего числа поступивших документов и составила 8,4 % против 13,6 % в 1 квартале 2021.
Молодежный совет Управления Росреестра по Красноярскому краю в рамках общероссийской акции «Месяц добрых дел» организовал марафон благотворительных акций.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги деятельности Апелляционной комиссии об обжаловании решений о приостановлений осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) за 2 квартал 2021 года. Во 2 квартале 2021 года в Апелляционную комиссию поступило 13 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществлении ГКУ, состоялось 1 заседание Апелляционной комиссии.
Росреестр и Минпромторг России в рамках международного авиационно-космического салона МАКС-2021 провели сессию «Беспилотная авиация в государственном секторе: настоящее и будущее».
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В проект «Электронная ипотека за один день» уже вовлечены 72 региона России, сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова в ходе третьего заседания межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации ведомства (МРГ).
Во 2 квартале 2021 года Управление Росреестра по Красноярскому краю фиксирует рост регистрации договоров ипотечного жилищного кредитования по сравнению с 1 кварталом текущего года.
Межевание земельного участка – это право или обязанность его правообладателя? Данный вопрос является актуальным. Межевание земельных участков не является обязательной процедурой.
Управлением Росреестра по Красноярскому краю продолжаются мероприятия, направленные на повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости (далее - верификация).
По статистике Управления Росреестра по Красноярскому краю в первом полугодии текущего года наибольшее количество прав на объекты индивидуального жилищного строительства было оформлено в январе – 476, наименьшее в марте – 377. Всего за 6 месяцев текущего года было оформлено 2608 прав, наибольшее количество объектов ИЖС было зарегистрировано на территории Емельяновского района.
Как зарегистрировать право собственности в случае, если в отношении жилого или садового дома до 04.08.2018 осуществлен государственный кадастровый учет?
Для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года. Росреестр объясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации».
Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит актуальные сведения, в том числе, об объектах недвижимости, о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях объекта недвижимости.
Я купил земельный участок, на котором был построен садовый дом. В результате пожара дом сгорел. Теперь я хочу продать этот земельный участок. Как снять с кадастрового учета садовый дом, который сгорел?
30.12.2020 принят Федеральный закон № 518-ФЗ, который вступает в силу 29.06.2021. Данным документом регламентирован порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, что, в конечном итоге, позволит обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов недвижимости.
Владеть актуальной информацией, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении принадлежащих Вам объектов недвижимости очень просто – достаточно внести адрес электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости!
С 1 июля 2021 года вступят в силу масштабные изменения в законодательстве о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле, связанные с реализацией реформы контрольно-надзорной деятельности в Российской Федерации.
На территории Красноярского края в рамках реализации Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» проводится совместная работа с органами исполнительной власти – «держателями» реестров публичной собственности в части сопоставления сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), со сведениями, содержащимися в реестрах федеральной, краевой и муниципальной собственности.
У меня в собственности есть земельный участок, который я хочу разделить на два земельных участка. Могу ли я самостоятельно определить размеры земельных участков, которые будут образованы из моего земельного участка или есть ограничения?
За прошедший период 2021 года в Красноярском крае количество поданных заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий (в том числе, внесение записей о запрещениях (арестах), составило 310 338, что на 25 % больше, чем за аналогичный период 2020 года - 237 149.
Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
Кадастровая стоимость земельных участков является одним из видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, которая оказывает влияние на определение того, какая сумма подлежит налогообложению по имущественным налогам, на ее основании осуществляется расчет арендной платы, также ее применяют при расчете госпошлины за вступление в наследство. Вместе с тем, имеются причины, по которым кадастровая стоимость не может быть определена, в том числе, в связи с отсутствием категории, вида разрешенного использования либо неоднозначности его определения.
Росреестр утвердил и реализует «федеральную дорожную карту» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
Для чего нужна регистрация прав на объекты недвижимости? Нельзя ли обойтись без неё? Данный вопрос является актуальным среди граждан, уверенных в том, что регистрация прав необходима для сбора налогов, подготовки отчетности. Раскроем основные причины, по которым государственная регистрация прав на недвижимость является необходимой.
Правительство РФ Распоряжением от 29.04.2021 № 1139-р утвердило единую Целевую модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества».
Почему в ЕГРН запись об аренде земельного участка не прекращена, если ее срок давно истек?
В апреле текущего года отмечается увеличение количества зарегистрированных прав и сделок на объекты недвижимости жилого назначения. Так количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило в апреле 1310 сделок, что в два раза превышает среднемесячный показатель за 1 квартал 2021 года. При этом, 21 % обращений (274) подано посредством электронных сервисов.
Как правильно мне оформить отказ от права постоянного (бессрочного пользования) земельным участком?
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью.
По результатам 1 квартала 2021 года в Красноярском крае количество поданных заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий составило 104 038 – это почти на 4,5 % больше, чем за 1 квартал 2020 года (99 761).
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подвели итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости недвижимости за 1 квартал 2021 года.
Механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации, заявил руководитель ведомства Олег Скуфинский. Прием документов экстерриториально уже осуществляется в трех тысячах МФЦ страны и на сайте Росреестра. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).
30.12.2020 принят Федеральный закон № 518-ФЗ, который вступает в силу 29.06.2021. Законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги деятельности Апелляционной комиссии об обжаловании решений о приостановлений осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) за 1 квартал 2021 года.
В марте 2021 года было приобретено 692 объекта недвижимости с использованием кредитных средств по льготным ставкам («льготная ипотека»), что на 20 % превышает показатель февраля текущего года (577) и в 2 раза превышает среднегодовой показатель 2020 года. За период проведения программы «льготная ипотека» с мая 2020 по декабрь 2021 в Красноярском крае регистрировалось 317 ипотек ежемесячно.
За прошедший период январь-февраль 2021 года в Красноярском крае на 7 % увеличилось количество поступивших заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в электронном виде (13 693) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Управлением осуществляются проверочные мероприятия, направленные на соблюдение земельного законодательства. Основной целью проведения таких мероприятий является предупреждение нарушений.
Ежегодно на территории Красноярского края возникают пожары, вызванные несанкционированным выжиганием сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, в результате разведения костров и проведения пожароопасных работ в условиях сухой и ветреной погоды, неосторожного обращения с огнем.
Управление Росреестра по Красноярскому краю вправе возбуждать дела об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих (финансовых управляющих) – лиц, специально уполномоченных на проведение процедур банкротства граждан.
По результатам деятельности за январь-февраль 2021 года Управление Росреестра по Красноярскому краю фиксирует увеличение количества осуществленных учетных действий, связанных как с постановкой на государственный кадастровый учет, так и с изменениями сведений об объекте недвижимости.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги деятельности Апелляционной комиссии об обжаловании решений о приостановлений осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) за первые два месяца 2021 года.
Управлением Росреестра по Красноярскому краю за 2020 год было зарегистрировано 3171 прав на земельные участки на основании договоров купли-продажи. Из них более 80% - земли населенных пунктов. Остальную долю занимают земли сельскохозяйственного, промышленного назначения.
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает о том, что в 2020 году внесены значительные изменения в законодательство по вопросам государственной кадастровой оценки, касающиеся в том числе пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
На вопросы граждан отвечает и.о.начальника отдела экстерриториальной регистрации, регистрации земельных участков, регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталья Симанова.
За 2020 год в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости поступило 440 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, что на 5% меньше, чем за аналогичный период 2019 года (465).
Вопрос-ответ от 12.02.2021
Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы о снятии арестов (запретов) на объекты недвижимости в ЕГРН
Росреестр проведет комплексную цифровую трансформацию, сообщила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова
Росреестр проводит комплексный анализ клиентского пути для выявления и устранения «болевых точек» заявителей с целью повышения качества предоставления государственных услуг, заявила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова, курирующая процесс цифровой трансформации ведомства
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подвели итоги 2020 года. Как показывает статистика, несмотря на сложную эпидемиологическую обстановку и введение ограничительных мер в прошлом году, услуги Росреестра по-прежнему остаются востребованными у жителей нашего региона
Управлением Росреестра по Красноярскому краю в IV квартале 2020 году завершены работы по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети в границах Таймырского кадастрового округа Красноярского края, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 года № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети».
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги деятельности Апелляционной комиссии об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) за 2020 год.
"В рамках ведомственной программы цифровой трансформации Росреестра будет проведен реинжиниринг бизнес-процессов и разработана цифровая платформа для предоставления государственных услуг, создано эффективное пространство для обмена данными в режиме онлайн, при этом основой для реализации этих задач станет плотное взаимодействие с территориальными органами Росреестра и филиалами Федеральной кадастровой палаты (ФКП)", - сказала Мартынова.